Penthouse: o que é, diferença de cobertura + 6 exemplos

Você já ouviu falar em penthouse? Embora seja um tipo de moradia mais comum em países da Europa e nos Estados Unidos, o termo também é amplamente utilizado no mercado imobiliário brasileiro. 

Entretanto, há muitas pessoas que ainda têm dúvidas sobre esse estilo de imóvel em relação às coberturas tradicionais. 

É por isso que neste artigo, iremos explorar detalhadamente o conceito de penthouse, suas características, vantagens e as principais diferenças para as coberturas. 

E para você ter uma visão mais clara a respeito deste imóvel, apresentaremos seis exemplos de concretos penthouses ao redor do mundo. 

Ficou curioso para entender mais sobre penthouse? Então venha conosco e conosco e siga a leitura. 

O que é uma penthouse?

A penthouse é um tipo de imóvel residencial localizado no andar mais alto de um edifício. O termo vem do inglês e, originalmente, designava estruturas construídas no topo de prédios. Com o tempo, passou a se referir a unidades de luxo que ocupam todo ou parte do último andar, oferecendo vistas amplas, maior privacidade e ambientes exclusivos.

No mercado imobiliário contemporâneo, uma penthouse representa o ápice da sofisticação urbana. Ela vai muito além de uma simples cobertura: é um imóvel de alto padrão que combina conforto extremo, design arrojado e localização privilegiada. É o tipo de residência pensada para quem deseja viver com exclusividade, segurança e um alto nível de qualidade de vida.

Muito mais do que uma cobertura comum

Embora muitas vezes confundida com uma cobertura tradicional, a penthouse se diferencia por suas dimensões mais generosas, distribuição inteligente dos cômodos e acabamentos premium. 

Em geral, ela ocupa todo o pavimento superior de um edifício, garantindo aos moradores uma experiência residencial única, quase como morar em uma casa no alto da cidade.

Arquitetura e design como diferenciais

As penthouses são conhecidas por seus projetos arquitetônicos ousados, com ambientes integrados, grandes vãos de janelas que valorizam a luz natural, pé-direito duplo e uso de materiais nobres. As áreas internas costumam ser planejadas com foco em amplitude, funcionalidade e sofisticação, valorizando o estilo de vida contemporâneo e cosmopolita.

Além disso, o design de interiores é outro ponto alto. Muitas unidades são entregues com projetos personalizados assinados por renomados arquitetos ou decoradores, o que aumenta ainda mais o seu valor no mercado.

Comodidades que elevam o padrão de moradia

O que torna a experiência de viver em uma penthouse ainda mais especial são as comodidades exclusivas. É comum que essas unidades incluam:

• Piscinas privativas com vista panorâmica
• Terraços ajardinados com áreas gourmet
• Spas e banheiras de hidromassagem
• Academias particulares
• Salas de cinema ou jogos
• Elevadores privativos com acesso direto à unidade
• Serviços de concierge e segurança 24h

Essas amenidades transformam a moradia em um verdadeiro refúgio urbano, onde é possível relaxar, receber convidados com conforto e desfrutar de uma rotina prática e sofisticada.

Principais características de uma penthouse

Para facilitar a compreensão, veja um resumo das características mais comuns encontradas em uma penthouse de luxo:

• Localização em bairros nobres, com alta valorização imobiliária
• Vista panorâmica, muitas vezes com visão 360° da cidade, mar ou natureza
• Elevador exclusivo ou privativo, oferecendo acesso direto à unidade
• Piscina privativa, normalmente localizada no terraço
• Terraço amplo, ideal para lazer ao ar livre
• Janelas amplas, que favorecem a iluminação natural e a ventilação
• Pé-direito duplo, que traz imponência e sensação de espaço
• Acabamentos de alto padrão, como mármores, madeiras nobres e automação residencial

Viver em uma penthouse é, em essência, morar nas alturas com o máximo de conforto, privacidade e prestígio. Trata-se de uma escolha que reflete estilo de vida e status e que representa um investimento seguro e valorizado no longo prazo.

Quais as diferenças entre uma penthouse e uma cobertura comum?

Mas afinal de contas: quais as diferenças entre penthouse e uma cobertura convencional? Essa é uma pergunta frequente no ramo imobiliário. Embora os dois estilos de moradia sejam residenciais, localizadas nos andares superiores de um prédio, existem características distintas entre elas. 

Penthouse

Como citamos anteriormente, as penthouses normalmente estão localizadas no último andar de algum edifício luxuoso. Elas possuem espaços mais amplos que as coberturas, com peças luxuosas e espaço de convivência amplo. 

Outro ponto, é que as penthouses geralmente possuem mais privacidade e áreas de lazer exclusivas, como piscina, espaços de entretenimento e etc. Por ter mais características exclusivas, uma penthouse tem um valor mais elevado e uma valorização mais alta a longo prazo. 

Cobertura convencional

Já as coberturas comuns não são imóveis tão luxuosos e não precisam estar localizadas apenas no último andar do edifício. Também são mais compactas que as penthouses, podendo ter áreas de lazer privativas ou compartilhadas com outros moradores do prédio. Possuem um preço menos elevado, mas a valorização é menor ao longo do tempo. 

Em resumo, a escolha por uma penthouse ou cobertura vai depender muito das preferências pessoais e do estilo de vida que você pretende levar. 

Quais as vantagens de uma penthouse?

Ao investir em uma penthouse, você poderá curtir uma série de benefícios exclusivos deste modelo de propriedade. Acompanhe alguns dos principais. 

Experiência de luxo

As penthouses são sinônimo de sofisticação. Com seus espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e design requintado, essas propriedades proporcionam uma experiência de vida luxuosa.

Mais privacidade

As penthouses são conhecidas por oferecer maior privacidade em comparação com outros tipos de residências. Com acesso exclusivo e menos vizinhos, os moradores desfrutam de um ambiente mais tranquilo e reservado

Vistas panorâmicas

Uma das características mais marcantes de uma penthouse são suas vistas panorâmicas deslumbrantes. Ao estar localizada no topo do prédio, esse estilo de imóvel proporciona uma visão privilegiada das paisagens notáveis, criando uma atmosfera única.

Amenidades exclusivas

As penthouses de luxo costumam oferecer uma ampla gama de amenidades exclusivas para seus moradores. Isso pode incluir piscinas privativas, academias bem equipadas, salões de festas privativos, terraços espaçosos, spas e até mesmo serviços de concierge para atender às necessidades dos residentes.

Valorização do patrimônio

Investir em uma penthouse pode ser uma excelente estratégia de investimento imobiliário. Devido à sua exclusividade, localização privilegiada e características de luxo, as penthouses tendem a se valorizar ao longo do tempo, oferecendo um potencial de retorno financeiro mais atrativo.

6 exemplos de penthouses

Agora selecionamos seis exemplos de penthouses espetaculares, em diferentes partes do mundo, que destacam as características mais marcantes desse tipo de imóvel. Confira!

1- Penthouse do Plaza Hotel, Nova York

 Localizada em um dos hotéis mais icônicos de Nova York, esta penthouse oferece uma experiência de luxo incomparável. Com vista para o Central Park, a propriedade apresenta espaços elegantemente decorados, terraços privativos e uma variedade de comodidades exclusivas.

2 - One Hyde Park, Londres

 Situado em um dos endereços mais prestigiados de Londres, o One Hyde Park é conhecido por suas penthouses deslumbrantes. Esses imóveis oferecem vistas deslumbrantes da cidade, design sofisticado e uma ampla gama de serviços e amenidades de primeira classe. 

3 - Tour Odéon, Mônaco

Localizada na luxuosa Torre Tour Odéon, em Mônaco, essa penthouse é sensacional.  Com vista para o Mar Mediterrâneo, ela apresenta um terraço espaçoso com piscina privativa, interiores deslumbrantes e serviços exclusivos, proporcionando uma experiência de luxo incomparável.

4 - Penthouse do Faena House, Miami

Situada em um edifício à beira-mar em Miami Beach, a moradia oferece uma mistura perfeita de elegância e sofisticação. Com vistas deslumbrantes do oceano, interiores luxuosos e acesso a serviços personalizados do Faena Hotel, essa propriedade representa o melhor do estilo de vida praiano de Miami.

5 - The Mark, Nova York

Localizado no icônico The Mark Hotel, essa penthouse oferece vistas deslumbrantes da cidade de Nova York. Com design elegante, piscina privativa no terraço e uma localização privilegiada na prestigiosa Madison Avenue, essa propriedade é uma verdadeira joia do luxo urbano.

6 - Edifício Copan, São Paulo

É uma penthouse que combina o charme da história com o luxo contemporâneo. Com vistas panorâmicas da cidade, essa propriedade exclusiva oferece um amplo espaço para viver e desfrutar. Com interiores elegantes, terraços espaçosos e uma localização privilegiada no coração da cidade, essa penthouse oferece uma experiência de vida sofisticada e urbana.

Vale a pena investir em uma penthouse?

Para quem busca um estilo de vida elevado, conforto extremo e status, a resposta é sim. A penthouse reúne tudo o que há de melhor em moradia urbana — e ainda oferece potencial de valorização.

Além disso, viver em uma penthouse é sinônimo de exclusividade: são poucas unidades, localização privilegiada e uma infraestrutura pensada para o bem-estar e segurança dos moradores.

Vivência nas alturas: mais do que um imóvel, uma experiência de vida

Uma penthouse vai além de ser apenas um imóvel de luxo — ela representa uma escolha de vida para quem valoriza sofisticação, privacidade e conforto. Se você deseja morar com vista panorâmica, longe da agitação e com o máximo de comodidade, esse tipo de propriedade certamente atende (e supera) as expectativas.

E aí, já se imaginou vivendo nas alturas?